一、中央空调通风系统使用及 清洗行业现状

随着社会的发展，越来越多酒店、餐饮、会所以及高档写字楼等普遍采用中央空调系统来对室内空气的温度、湿度、气流速度等进行有效的调节，为人们旅游生活和住宿、就餐、休闲提供了舒适的环境。但由于空调系统不能得到及时清洗而引起的空气污染已越来越引起人们的高度重视，人们在迫切要求提高生活质量的同时，同时要求提高生活、居住场所以及其他公共场所的环境质量。

1、中央空调不及时清洗的危害

一是空气置换效果较差：使用中央空调大多数均为封闭、半封闭空间，室内空气属循环利用，空气的清洁度依靠空调本身的过滤和定时输送活量新风来维持。

二是诱发细菌滋生：微细灰尘黏附在风道内壁上形成大量积尘，积尘极易滋生各类有害微生物，如：病毒、细菌、内霉素、真菌、军团菌、冠状病毒等。同时积尘堵塞风道，使风阻加大，损耗能源。

2、国内外中央空调清洗现状

国外卫生机构环境中所造成的污染有较为完善的办法，并相继出台了较为严密的中央空调使用及清洗 法规，如：美国国家风管清洗协会制定的行业标准《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》（ACR2002版）和日本制定的《日本风道清洗协会技术标准》（1990版）及芬兰新颁布的法律要求宾馆、饭店、洗衣房、工业加工产生粉尘物质的通风系统，每年清洁一次；医院、学校等每5年一次。

据介绍我国有超过500万个各类中央空调需要清洗保养，而且每年正在以10%的速度递增，而这些中央空调大部分运行了20年以上却从未清洗。因为我国的空调风道清洗行业刚刚起步，能够具备一流的清洗服务队伍，满足各类客户需求的清洗公司屈指可数，而设备生产厂家除了国外发达国家的成熟产品外，国内能够适应各类风道特点并且技术成熟，实用性强的清洗机器人设备厂家更是凤毛麟角。国外的中央空调风道是标准和规范的，而我国的中央空调风道是根据建筑面积设计安装的，各个风道不尽相同，属非标产品。据《京华时报》2004年1月13日报道：由于预防医学研究中心组织、历时六年才完成的"北京人室内环境状况"调查报告显示：北京有五成的五星级酒 店存在致病军团菌。2003年8月份中国标准化研究院及卫生部共同起草了《中国空调通风系统清洗规范》讨论稿）正式法规也将出台。

二、中央空调的清洗流程

1、清洗流程

清洗前记录-停机-清洗过滤网-清洗翅片-清洗风机-清洗电机-清洗箱体-安装过滤网-机组运行。

2.清洗标准

一是各种过滤网的清洗标准。

玻璃纤维过滤网：纤维内无灰尘和污垢，清水冲洗后水质依然干净，边框无污渍。

金属丝网过滤器：金属丝网明亮，网内无灰尘、油渍和污垢，边框无污渍。

布袋过滤器：布袋内外面干净，抖动布袋没有明显扬尘。

纸质过滤器：低于最大容尘量的 50 ％或更换滤纸。

二是翅片清洗标准。

对翅片无化学腐蚀和物理损伤，翅片内无污垢，翅片干净明亮，翅片底部箱体无浮土。

三是风机清洗标准。

风机叶轮上无浮尘，壳体和支座干净。

四是电机清洗标准。

边框无污渍。对电机无破坏，壳体和支座干净。

五是空调箱体清洗标准。

箱体内表面干净，箱体外部面板上无垃圾和灰尘。

3.清洗工艺

第一步清洗前准备。机组清洗前，先填写机组检查记录：检查机组电机是否运转正常，机组运行有无异常噪音，过滤网是否齐全，翅片有无损坏，及时把以上记录情况书面通知甲方并请甲方签字确认。

第二步停机。机组运转情况记录完毕，关闭机组电源，并在机组电源配电箱（柜）处挂警示牌：设备清洗，请勿合闸！清洗完后才可撤除。

第三步清洗过滤网。玻璃纤维过滤网用清水冲洗，如有特别难洗的污渍粘在上面，用中性洗涤液温水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。过滤网框体用毛巾和洗涤液擦拭，再用清水冲洗干净。金属丝网过滤器用清水冲洗，用尼龙板刷清除网格间的灰尘与污垢，如有油渍，则用弱碱性溶液刷洗，再用清水冲洗干净。

第四步清洗翅片。空调机组翅片清洗需要打开盘管段上盖板，在回风段过滤器取走清洗后，也可以看到翅片的侧面。目测翅片的脏污情况，如果翅片不是很脏，则用气枪套高压软管，从翅片顶部向下把高压气体送入到翅片间，因为高压气体的反作用力，导致高压软管在翅片缝隙间做无规则运动，同时，粘附在翅片上的灰尘也被高压气体吹走或被吹松动，然后再用水从翅片顶部向下冲洗，吹走或松动的灰尘顺水流流向凝水槽，污水排致排水管，逐根翅片反复清洗，这样可以保证翅片的一面清洗干净。用同样的方法，在翅片的侧面进行清洗，这样，翅片的两面都已清洗干净。如果翅片很脏，用高压气体和水不能清洗干净，则在上述清洗过程之后，再用铝翅片清洗剂溶液对翅片进行喷洒，喷洒后 3 ～ 5 分钟用清水冲洗，冲洗后翅现出金属光泽。

第五步清洗风机。风机表面浮尘先用吸尘器吸取，黏附在叶轮上的积尘吸尘器不能清洗干净，则用刷子刷，再用湿抹布擦去刷下的灰尘，直至叶轮表面无浮尘。风机的壳体和支座用水擦洗，遇有顽固污渍则用洗涤液加水清洗。清洗完后表面干净。

第六步清洗电机。电机清洗前用防水薄膜把电机接线盒包裹好，防止进水引起短路。电机清洗主要是清洗外壳和支座，用吸尘器把表面浮尘吸走后，用抹布擦拭壳体和支座，直至干净光亮。电机清洗完毕后，取下接线盒上的透明塑料薄膜。

第七步清洗箱体。空调内部箱体清洗主要用水擦洗，在擦洗时要保护好箱体内的所有电路，在清洗空调机组外部箱体时，先把堆积在箱体上的杂物移走，再用吸尘器把壳体上的灰尘清除干净，最后用抹布擦拭一遍箱体外部。较脏时使用清洗剂清洗。

第八步安装过滤网。把清洗好晾干的过滤网逐一安装好。

第九步机组运行。在空调机组全部清洗完之后，检查箱体内有无遗留东西，在确保一切正常后，合上电源开关，运行空调机组，并填写《清洗后机组运行记录表》。

三、风管的清洗

1. 水平管道清洗流程。确定清洗范围-封堵-清洗前检测-四步清洗-验收-恢复。

2. 清洗标准。清洗后达到国家《空调通风系统清洗规范》（ GB19210-2003 ）要求：风管内无碎屑，无积尘，达到目视清洁；清洗后达到清洗验收规范要求。

3. 清洗工艺。

一是确定清洗范围。

根据管道的布置情况和阀门的位置，定好清洗距离和清洗检查孔的位置，清洗距离最大可达五十米。清洗检查孔应开在三通、四通或管道拐弯处，并且靠近顶棚检修人孔。清洗检查孔可以开在风管底部，也可以开在风管侧面，大小有 400 ×400和 240 ×240（ mm ）两种。

二是封堵。

管道封堵采用充气气囊，气囊能根据管道的形状，在压缩空气的作用下自适应管道形状，达到封堵目的。风口封堵采用透明塑料膜，塑料膜裁成与风口大小基本相当，用胶带把它与风口边沿密封。在一个清洗管段内，除清洗口和灰尘收集口外，其它风口全部封堵。

三是清洗前检测。用检测机器人对管内进行录像，并标记录像的管道编号，以便与清洗后录像进行对比。

四是四步清洗及预检。首先用气鞭对管道壁进行高频振动，使浮尘和垢块与管壁脱离，脱落的浮尘与垢块在高速气流作用下被迅速卷走，向空气负压机吸气口移动。在气鞭清洗后没有除掉的灰尘，再用清扫刷清洗一次，因为设备自带摄像头，管道内每一处情况都在清洗工作人员的监视之下，确保管道内每一地方都清洗干净。

因为清扫刷体积大，在管内清扫时对气流有很大的阻滞作用，刷下的灰尘没有完全被吸走，所以还需要气锤机器人进行清洗。气锤机器人是靠大流量的压缩气体进行清洗工作，加上空气负压机的排气量，一送一吸两种气体使管内形成强大"风暴"，可以把管内的所有灰尘全部清除干净，使管壁光亮照人。把清洗完后的管道进行录像，并标记管道编号。邀请甲方代表对清洗完的管道进行预检，并填写预检记录。

在一个空调系统的管道清洗完之后，对其进行抑菌消毒处理，消毒药剂为天然环保制剂，对环境和人体都没有伤害。（以业主要求进行此项工作。）

五是恢复。把封堵风口的塑料膜拆下，用毛巾把风口擦拭干净。在空调系统清洗过程中对设备部件所做的其它调整也全部恢复到清洗前的状态。

六是验收。把相应管道清洗前后的录像资料整理在一起，交与业主进行审查验收。风机盘管清洗分为普通清洗和彻底清洗。

四、中央空调的清洗种类

1、普通清洗

中央空调的普通清洗，是指不拆下风机盘管，将风机盘管的底部盖板打开，用气枪把高压气体对电机和风箱进行吹洗，同时用吸尘器把吹起的灰尘收集，对吹洗不掉的积尘和污垢，用尼龙刷和拧干的湿抹布反复擦拭，灰尘用吸尘器收集。对气枪直管不好进入的一些边远死角地方，用煨弯铜管代替直管，进行吹洗，灰尘用吸尘器收集。对于翅片上的灰尘，用高压软管把压缩气体送入翅片间隙，在高压气体的作用下，灰尘被清除。然后将回风过滤网拆下用清水清洗干净，凝水盘内的灰尘和淤泥先用铲刀刮掉或刷子刷掉。

2、彻底清洗

中央空调的彻底清洗，是指拆下风机盘管的电机和风箱进行清洗。翅片上的灰尘先用吸尘器逐点吸附，再用高压气体吹洗，灰尘用吸尘器收集。勾兑一定比例的铝翅片清洗剂（ CW -051A ）溶液，用喷壶把溶液洒向电机风箱和翅片表面， 3 -5 分钟后，用清水冲洗，冲洗时保护好电机，冲洗翅片时水量尽量小，以免水溢出凝水盘滴向顶棚，造成顶棚装饰损坏。回风过滤网拆下用清水清洗干净，凝水盘内的灰尘和淤泥先用铲刀刮掉或刷子刷掉，然后用清水冲洗脱水盘。最后根据客户需要在脱水盘内投放药物。风机盘管各部件清洗完毕后，依次安装，最后运行风机盘管，确保电机运转正常。

3、通风管道清洗消毒

通风管道清洗验收合格后，用高效含氯消毒剂，对风道进行消毒。所用的消毒剂无毒无刺激，可杀灭空间环境中诸如：军团菌、肺炎病毒、肝炎病毒、大肠杆菌、金黄色葡萄球菌等多种细菌、真菌、病毒。

消毒剂配制好后，利用喷雾消毒机器人进入管道消毒。消毒效果由机器人自带的数码监控系统全程录像，以提高施工透明度。