（本站讯《百灵网》2012年6月29日报道）纵观目前的酒店行业格局，很多城市酒店的产品同质化已经非常严重，加之经济不景气导致酒店客房供大于求，让不少老店门可罗雀。“老酒店问题”成为困扰酒店会所经营者的难题。所谓“老酒店问题”指的是那些经营时间在十年左右，曾经有较好客源、过去在当地运营情况良好的酒店现在纷纷面临经营困境的现象。甚至也包括那些经营时间不到10年，但在市场上已经缺乏竞争力、面临淘汰的酒店。

　　这些酒店大多在上世纪九十年代中期的酒店投资热中建成，比如地方的政府招待所，都曾经是各地见证改革开放的标志性建筑。然而现在已不同程度地设备老旧、服务落后，经济效益大多不佳，昔日辉煌不复存在。

　　面对这样的困局，很多酒店不约而同首先想到的都是更新设备、重新装修店面、升级客房内设施。因为设施老化陈旧导致的顾客入住率降低、房价下降是老酒店特别是星级酒店最致命的问题。但是单单更新设施是完全不够的，以往酒店改造的一个误区就是盲目升星，三星级想变四星级，四星级想变五星级。其实这种做法收效不大，因为作为老酒店改造项目，存在很多客观上的限制。比如最初酒店建造的想法有限，很多酒店根本没有规划停车场等附属设施的用地。改造下来反而使得酒店低不成，高不就，不伦不类。花了很多资金却依然得不到消费者的认可。所以说仅凭设备升级很难带来预期的效果。虽然设备更新是必须的，但却不是盈利的充分条件。这个时候还需要软环境的改进，包括酒店的管理，服务的质量、更重要的是品牌的推广。

　　博地会所所走的精品酒店之路是一种值得借鉴的方式。在现行的经济情况下，精品酒店必定会成为新一轮投资热点。博地会所的优势主要有以下两个方面：差异化经营机制，建立精品品牌；精品酒店市场需求大，潜力不可估量。在此背景下，博地会所还拥有完善的信息管理系统，快捷的酒店预订系统也大大方便了需要住宿的年轻旅客，只要上网就能解决预订的一切问题。

　　博地会所的24小时智能车库、智能中央空气调节系统、可调节地暖设备等都充分融入现代前沿科技的内容。不仅如此，博地会所推崇现代精品酒店理念，提供尊贵、奢华、私密及独特的个性化客房、餐饮及休闲服务。法式文化魅力与酒店设计结合的最卓越的成果，酒店从里到外都洋溢着法兰西的艺术色彩，以及更私人的服务，更独特的设计，更考究的细节，让每位顾客的光临都成为某种贵族精神气质回归的物化与实现。

　　不难看出，博地会所带给转型酒店的不仅仅是设备设施的改善，更是品牌的提升，使老酒店在短期内拥有巨大的潜在消费群体。同时博地会所也会定期为加盟酒店提供培训并进行质量监测，从而大大提升老酒店的服务质量。

　　到过博地会所的人会发现，它简直是酒店世界里的"尤物"，它优雅、神秘，总有着些许不同，使人无法拒绝，原创性的设计体现与众不同的品味，人性化的服务营造尊贵舒适的氛围，它代表的精品酒店一族在当今这个展现自我、实现自我的时代里，正在受到越来越多都市“新贵”的青睐。